De omgeving van station Sloterdijk, het hart van de nieuwe wijk Sloterdijk-Centrum waar Floating Gardens in ligt, transformeert van stenige kantorenwijk naar een biodivers woonlandschap. Het vele nieuwe groen legt straks een verbinding tussen het bestaande natuurgebied de Bretten en het Spieringhornpark aan de ene kant, en Tuinpark Nut en Genoegen aan de andere kant.

Met Floating Gardens krijgt groen in de stad weer een kans. Bloemen, planten en dieren waren op het versteende bedrijventerrein steeds minder te zien. Het gelaagde groene daklandschap met zwevende tuinen, ontworpen door Felixx landschapsarchitecten, brengt die biodiversiteit terug. In de gevel komen nestkasten voor vogels. En de zwevende tuinen krijgen ieder een eigen groen karakter.

Biodivers en klimaatbestendig

“Floating Gardens wordt een belangrijk onderdeel van het nieuwe landschappelijke netwerk in Sloterdijk-Centrum,” vertelt Thijs van der Zouwen van Felixx. “De zwevende tuinen en het groen aan de grote balkons, dragen bij aan het vergroten van de biodiversiteit. De bloemen, bloeiende struiken en bomen geven insecten weer een plek om te leven. Er ontstaat een bijenidylle.”

Thijs: “Daarnaast is de beplanting belangrijk om koelte te bieden in warme zomers, en bij hevige regenbuien het overtollig hemelwater op te vangen. De deklaag van lavasubstraat in de daktuinen en diepwortelende beplanting, maken dit mogelijk.”

Verstilde patiotuin

De patiotuin op de tweede verdieping wordt een beschutte plek, waar bewoners in alle rust buiten kunnen zitten na een drukke werkdag. Hangende planten van de groene balkons, heesters tot wel drie meter hoog en moerasplanten in bakken zorgen voor een schaduwrijke en verstilde patiotuin. Hier vinden insecten voedsel en kunnen vogels een nest maken.

Collectieve daktuin

Samen met de buren groenten, fruit en kruiden kweken, kan in de collectieve tuin op de vijfde verdieping van Floating Gardens. Een plek om elkaar ontmoeten, terwijl je samen werkt aan een mooie tuin met een mix van klim- en vaste planten in bakken. Ook is er een gazon en laag bloemrijk graslandmengsel. Insecten en vogels zullen hier graag vertoeven of voedsel vinden.

Hoog in de duinen

De torentuin op achtste verdieping vraagt, vanwege de sterke wind, om een robuuste invulling. Op een droge, stenige bodem in zandkleur, komt duinbeplanting met stevige grassen en struiken. Langs de gevel staan straks robuuste plantenbakken. Terwijl je met je voeten tussen lage heesters, grassen en bloeiende kruiden staat, kan je tot ver in de echte duinen kijken.

Samen groen versterken

Thijs: “In het ontwerp voor de zwevende tuinen geven we mens, plant en dier de ruimte. En maken we Floating Gardens klimaatbestendig. Zo leggen we een solide basis om de biodiversiteit in Floating Gardens en de omliggende wijk te versterken. Wie weet zie je dan ook wel eens een vos door de wijk lopen.”

“We faciliteren collectieve groene ruimtes, zoals voor het maken van een gezamenlijke moestuin, door ze onderdeel te maken van het gebouw,” zegt Thijs. “Maar nog mooier is het, als de bewoners hier straks zelf verder vorm aan kunnen geven. Zo wordt Floating Gardens een verticale groene woonbuurt, waar mensen fijn samen leven en genieten van de rijke natuur. Dat is mijn droom.”  

In Floating Gardens woon en leef je duurzaam. Daar hoort ook bij dat duurzame mobiliteit binnen handbereik is. Treinstation Sloterdijk, het kloppende hart van de nieuwe wijk Sloterdijk-Centrum, is op loopafstand. Hier kun je kiezen voor trein, bus, metro of tram. Naast het station vertrekken internationale bussen.

Ook voor de (elektrische) auto, (bak)fiets en scooter zijn er duurzame oplossingen. Je kunt ze  parkeren en opladen met groene (!) stroom in de ondergrondsestallingsgarage. Hier is plek voor ruim ruim 500 fietsen. Deze fietsplekken zijn alléén voor de bewoners van Floating Gardens. Er is dus volop ruimte om je fiets veilig te stallen. Zo wordt bewegen en gezond leven gestimuleerd.

Voor bewoners zijn er 46 privé parkeerplekken voor de auto, waarvan 1 plek voor mindervaliden, 29 voor bewoners van de koopappartementen, en 12 voor de bewoners van de huurappartementen. Daarnaast zijn er gezamenlijke stallingsplaatsen voor scooters en bakfietsen.

Deelmobiliteit hoort bij duurzaam leven. In de stallingsgarage zijn 4 plekken gereserveerd voor deelauto’s, die beschikbaar zijn voor alle bewoners. Via een gebruiksvriendelijke app reserveer en open je de auto heel gemakkelijk, en kun je de gebruiksduur simpel verlengen.

Floating Gardens ligt op een goed bereikbare plek. Vanaf de A10 rij je via de A5 of de Haarlemmerweg zo naar Sloterdijk-Centrum. Met de fiets is het centrum van Amsterdam een kwartiertje trappen en lopend ben je binnen een paar minuten op station Sloterdijk. Kom je vanaf Haarlem de stad in, dan is Floating Gardens het eerste markante gebouw dat je ziet. Een iconische eyecatcher en prachtige entree tot deze nieuwe woonwijk van Amsterdam.

Florentine van der Vaart van Orange Architects is verantwoordelijk voor het ontwerp van Floating Gardens. “Ik niet alleen, hoor”, zegt ze gelijk. “Floating Gardens is ontstaan vanuit teamwork. Samen met de landschappelijke en stedenbouwkundige supervisor van de gemeente én de architect van de school is ons team tot dit ontwerp gekomen. Ik ben er ontzettend trots op dat we de entree van het nieuwe Sloterdijk zo’n prachtig gezicht hebben mogen geven. Floating Gardens verbindt natuur, stad en bewoners.

“Ruim vijf jaar geleden zijn we in teamverband gestart met het bepalen van de grootte, de vorm en de positie van het gebouw op de kavel. Na deze zoektocht is ons team gestart met het voorlopige ontwerp. Ja, dat zijn lange trajecten. Maar zo gaaf”, zegt Florentine enthousiast.

De groene entree naar het nieuwe Sloterdijk

“We hebben gekozen voor een plint van 2 verdiepingen hoog en een 3^e, 4^e en 5^e verdieping die daaroverheen uitsteken. De luifel markeert niet alleen de entree van de school, maar ook de entree van het nieuwe woongebied. Fijne bijkomstigheid is dat kinderen hier beschut kunnen spelen. De getrapte opbouw leidt naar de toren aan de Haarlemmerweg. Heel bewust zijn we hier de lucht ingegaan, zodat de toren onderdeel wordt van de skyline langs deze weg. De andere kant richt zich naar het groen en de woonwijk.”

Orange houdt van groene gebouwen

Vanuit de gemeente lag de uitdrukkelijke wens om het groen aan weerszijden van het gebouw te integreren in het ontwerp. Florentine: “Als je nu de impressies bekijkt, is het net alsof het groen als een vulkaan naar boven stuwt. Voor het landschappelijke ontwerp hebben wij Felixx Landscape Architects aangedragen. We werken vaker samen en ook nu is dat een succes gebleken. Samen kun je prachtige dingen creëren.”

Technisch noodzakelijk en esthetisch gewenst verweven

Het mag duidelijk zijn dat Floating Gardens zich op een stedelijke plek bevindt. Superfijn, maar daar mag je als bewoner alleen wat van merken als je op je fiets zo de stad in rijdt. Binnen in huis moet het stil zijn. Daarom heeft Orange Architects het gehele gebouw voorzien van een dubbele schil. Florentine licht toe: “De halfhoge en hoge balustrades zorgen voor de gewenste geluidsreductie en zorgen voor beschutting tegen wind en zon. Daarbij zijn ze ook nog eens heel mooi om te zien. Het glas en metaal combineren mooi met de houten gevelafwerking op de plekken waar het gebouw een sprong maakt in grootte en waar zich daktuinen bevinden.”

“We moesten én wilden zoveel mogelijk groene daken maken. Een uitdaging als je bedenkt dat er ook een eis lag ten aanzien van het aantal zonnepanelen. Gelukkig worden er middels witte zonnepanelen gemaakt en die hebben we geïntegreerd in het ontwerp. De witte horizontale banden aan de zuidkant van het gebouw zijn zonnepanelen.”

Gemaakt voor een stads leven

Toen Florentine met het project startte, was ze medior architect, inmiddels mag ze zichzelf ‘senior’ noemen. Van A tot Z heeft ze dit project begeleid. “Dit is zo’n project dat voelt als je kindje. Ik ga ook elke maand even de vorderingen op de bouwplaats bekijken. Zo gaaf om te zien hoe alles op z’n plek valt. Ik vind het geweldig om tijdens de bouw er rond te lopen en straks te ontdekken hoe het mixed-usedgebouw in de praktijk functioneert. We hebben alle condities gecreëerd om hier fijn samen te leven. De school heeft een eigen entree en voor de bewoners is er een ‘huiskamer’ waar je ruimte hebt om samen te komen. Je kunt een gemeenschappelijke ruimte gebruiken om te werken of te koken met elkaar. Je mag ook vrienden of familie ontvangen. Handig als je een studio hebt of veel visite verwacht als je bijvoorbeeld jarig bent. Je hoeft niet groots te wonen om groots te leven.”

Award winning

Dat Floating Gardens bijzonder is, blijft niet onopgemerkt. In de categorie ‘Residential Unbuilt – Multi-Unit Housing more than 10 floors’ reikte Architizer A+Awards de prijs uit aan Orange Architects in 2021.

Colofon

Team Floating Gardens:
Synchroon, Orange Architects, Bouwbedrijf De Nijs, Bureau Rowin Petersma, Felixx Landscape Architects, IMd, Merosch, M+P, BK ingenieurs, IGG en Root

Team Orange Architects:
Patrick Meijers, Jeroen Schipper, Florentine van der Vaart, Elena Staskute, Paul Kierkels, Julija Osipenko, Paulina Kurowska, Gloria Caiti, Kapilan Chandranesan, Adriano Cirigliano, Eric Eisma, Casper van Leeuwen, Manuel Magnaguagno, Francesco Mainetti, Angela Park, Erika Ruiz, Ivan Shkurko

Floating Gardens wordt een gebouw met meerdere functies en waar alle leeftijden samenkomen. Het wordt een klein dorp dat bruist van energie. Op de begane grond en de eerste verdieping van Floating Gardens komt een alles-in-één-school met kinderdagverblijf. Dit wordt de eerste basisschool in Sloterdijk-Centrum. Op tweede tot en met de negentiende verdieping vinden de bewoners van Floating Gardens hun thuis. Deze mix van functies past helemaal in de nieuwe, energieke wijk met creatieve ondernemers, koffietentjes, hotels, studenten, sportvoorzieningen, cultuur, restaurants en cafés te midden van prachtige stadsnatuur.

Overal waar je kijkt in dit gebied vind je straks groen op verrassende plekken: tegen de gevels, op de daken en hangend aan de grote balkons van de nieuwe woontorens. Het zelfbouwproject Lab4you is al klaar en geeft je een inspirerend kijkje in de sfeer van de nieuwe Amsterdamse wijk. Aan de Arlandaweg staan 30 woningen en 7 kleinschalige bedrijvenruimtes. Hier loopt ook het Brettenpad . Dit is een groene laan tussen het Westerpark en nieuw aan te leggen sportpark Spieringhorn, met een rechtstreekse fietsroute naar het sportpark. Een perfecte route om na werktijd uit te waaien en jezelf op te laden. Het groen van de Brettenzone, met fietspaden en landweggetjes, wordt doorgetrokken in de gevels van Lab4you. En wordt ook voortgezet in de gestapelde landschappen van woontoren Vertical, die nu in aanbouw is.

De zwevende tuinen van Floating Gardens zijn een unieke aanvulling op dit prachtig groene stads- en woonlandschap. Het Spieringhornpark wordt vernieuwd en een heerlijke plek om te sporten en te recreëren, pal naast Floating Gardens.

Zwevende tuinen

Op de tweede en vijfde verdieping van Floating Gardens komen de gemeenschappelijke zwevende tuinen. De patiotuin op de tweede verdieping is een schaduwrijke plek, waar je tot rust komt. Deze tuin is toegankelijk voor alle bewoners van Floating Gardens. In de collectieve daktuin op de vijfde verdieping, kun je samen met je buren eigen groenten, fruit en kruiden kweken. Vanaf de torentuin op de achtste verdieping is er een fenomenaal uitzicht op de stad en omgeving. Je kunt zo ver kijken, dat je zelfs de duinen en het strand van Zandvoort ziet liggen. Samen met de grote groene balkons en de hangende tuinen, is Floating Gardens een groene oase in de stad.

Duurzaam wonen

Floating Gardens wordt gebouwd met duurzame materialen. Alle woningen zijn vanzelfsprekend gasvrij en krijgen een warmtepomp. Een deel van de energie wordt door het gebouw zelf opgewekt via de zonnepanelen op het dak en de witte zonnepanelen op de gevels. Dit is in totaal maar liefst 3.800 vierkante meter! Wonen in Floating Gardens geeft je energie, op meerdere manieren.

In Floating Gardens woon je tussen zwevende tuinen, midden in een groene en bruisende wijk in opkomst. Hier kom je straks tot rust na een drukke werkdag. Dit eerste transformatieproject van de nieuwe woonwijk Sloterdijk-Centrum, wordt een duurzame plek om te wonen. Een bijzonder gebouw. Het is iconisch, energiezuinig en energieopwekkend. En het ligt op een fantastische locatie: vlak bij het NS station Sloterdijk en het nieuw aan te leggen Spieringhornpark. Op een heldere dag zie je de duinen bij Zandvoort liggen, en tegelijkertijd sta je binnen een kwartier fietsen in hartje Amsterdam.

Sloterdijk transformeert van kantorenwijk naar een gemengde woon-, werk- en leeromgeving. Floating Gardens is de eerste woontoren die op de plek van een, inmiddels gesloopt, kantoorgebouw wordt gebouwd. Het gebouw wordt 19 verdiepingen hoog, en bevat 192 huur- en koopappartementen in alle soorten en maten. Voor iedere woonwens is hier een thuis. Er komen 161 huurappartementen (middelduur en vrije sector) en 31 koopappartementen. Uniek zijn de zwevende tuinen, de ‘floating gardens’, waardoor natuur een plek krijgt in de stad. Op de begane grond en de eerste verdieping van het gebouw, komt een alles-in-één-school met kinderdagverblijf.

Nieuwe stad in een stad

Floating Gardens ligt in Sloterdijk-Centrum, een diverse wijk met wonen, werken, leren en voorzieningen. De wijk is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Haven-Stad, een nieuwe stad binnen de stad Amsterdam. Deze stad verrijst op het huidige industriegebied tussen Sloterdijk, het Westerpark en in Amsterdam-Noord het Cornelis Douwesterrein en de Noorder IJ-plas. In Haven-Stad komen verschillende levendige woon-werkwijken met in totaal zo’n 70.000 woningen en circa 58.000 arbeidsplaatsen.

Haven-Stad ligt heel centraal. Je woont vlak bij het centrum van Amsterdam en het Spaarnwoude park. Maar ook Haarlem en Zandvoort zijn dichtbij. Haarlem is een ruim kwartier met de auto en met een half uur sta je op het strand van Zandvoort. Terwijl je met een kwartiertje fietsen óók in hartje Amsterdam staat. Je horizon wordt op deze plek letterlijk en figuurlijk breder.

Iconische entree van de wijk

In de nieuwe, levendige wijk Sloterdijk-Centrum komen naar verwachting 7.500 woningen, waarvan er nu al 600 zijn opgeleverd. In de komende twintig jaar groeit de wijk uit tot een bruisende plek waar maximaal 15.000 mensen kunnen wonen. Floating Gardens wordt met de zwevende tuinen en ranke architectuur de iconische entree van de wijk.

Sloterdijk-Centrum ligt in het stadsdeel Nieuw-West. De wijk grenst in het noorden aan de Basisweg, in het oosten aan de ringweg A10, in het zuiden aan de Haarlemmerweg en in het westen aan de Seineweg. Sloterdijk-Centrum is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Treinstation Sloterdijk ligt op slechts enkele minuten loopafstand.